融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)
房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/內容來自sina新聞
一線城市高端樓市分化 廣州平穩京滬低迷
全國樓市發展進入緩漲期,一線城市也難以獨善其身。然而中高端樓市的市場表現卻異於整體大勢,交易量小幅攀升。近日,南都記者從包括富力地產在內的不少業內獲悉,高端市場出現分化,別墅房源的成交表現優於高端公寓,高設計含量和優質地段產品仍受到青睞。
克爾瑞機構分析師楊科偉告訴南都記者,投資風向輕微調整,比如上海高端市場回升而北京低迷。而廣州方面業內透露泡沫一直未能放大,成交平穩。
一線中高端有起色
樓市降價潮愈演愈烈,一線城市同樣難以獨善其身,去化速度明顯放慢而庫存上升、消化周期拉長的問題也逐漸浮出水面。然而,一線城市高端市場表現卻異於整體市場大勢,交易量小幅攀升,別墅房源的成交表現優於高端公寓。
從克爾瑞系統數據來看,4月份一線城市的別墅和高端公寓分別成交22 .86萬平方米和12 .29萬平方米,分別同比增長17%和7%,別墅需求增長較為突出。今年樓市面臨銷售遇冷和調控升級。與多數房企謹慎調整銷售目標不同,富力地產則將2014年目標定為700億。而富力地產今年就有不少項目產品押寶一線中高端,走質量和地段路線。從富力地產公佈的第一季度業績來看,初見成效。1-3月,富力地產累計合約銷售金額約151 .59億元,合約銷售總面積約89 .71萬平方米,同比分別上升71%和16%。據第一季度銷售10 0億-110億元的目標來看,富力地產的第一季度已經超額完成既定任務。
"今年上半年不少房企普遍銷售放緩,跟傳統淡季和推貨節奏有關。在富力看來,中高端優質地段仍有市場,深耕細作有利於保持競爭力。"富力地產有關負責人向南都記者表示。
有關調整在不少上市公司的報表中得到體現。萬科、保利等房企明顯向一線城市傾斜。從目前萬科項目佈局看,按一、二、三線區分,萬科項目主要分佈在二線城市。從項目個數口徑看,一、二、三線占比分別為26%:61%:13%。按一、二、三線區分,萬科項目主要分佈在二線城市。
富力2013年報也透露瞭調整痕跡,商業項目在總營業額中的占比下降到瞭30%,中高端住宅、剛需產品的比例分別為42%、28%。由數據可知,富力主要對原有商業物業進行銷售、轉讓,調整瞭商業物業和住宅之間的比例。
廣州中高端受影響較小
今年前四月,全國多數城市市場成交量同比大幅下滑。南都記者對比四大一線城市數據發現,由於投資泡沫較少,廣州受影響程度較小。其中,北京出現瞭幾近腰斬的情況,高端豪宅市場仍是如此。根據克爾瑞數據,北京的高端物業成交在一線城市中表現最差,4月份高端公寓分別環比銳減52%、同比下滑26%,別墅分別環比下滑30%,而同比增長瞭34%。但這一趨勢在5月中上旬繼續深化,高端公寓同比銳減60%,而別墅需求同樣同比萎縮瞭44%。
上海高端物業成交企穩回升的態勢則更加明顯。盡管也出現過個別高端物業以特價房形式以價換量,但並未引發"多米諾"效應。4月份的高端公寓和別墅成交量同比增長96%和6%,分別占到一線城市總量的40%和46%,為北京的3倍和2倍。
富力地產有關負責人向南都記者表示,其抓緊市場機會,主要增加一、二線城市的全國農業金庫暨全國農漁會信用部據點土地儲備。在一線城市中,除瞭原有的廣州、北京-天津區域,同樣也加強瞭上海及周邊區域,使得在一線城市的佈局更加均衡。
合富置業市場經理梁燕明就向南都記者分析表示,廣州市中心住宅成交較為受捧的主要集中在越秀、荔灣等市中心,有地鐵途經、出行條件相對便利的區域。"陸續有剛需買傢認為價格已調整到可接受范圍,因而選擇在淡市期間擇機入市。"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/07494178765.shtml
留言列表